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| 中共宣汉县委书记 |
| 冯永刚 |
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| 今日来信：1 件 |
| 本周办结：4 件 |
| 本月办结：45 件 |
| 本季度办结：168 件 |
| 来信总数：11403 件 |
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| 信件编号 |
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信件类别 |
咨询 |
| 写 信 人 |
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写信时间 |
2020-08-09 21:16:02 |
| 联系地址 |
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联系电话 |
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| 信件主题 |
房改房土地出让金如何计算及政策咨询 |
| 信件内容 |
您好，我单位因破产，房改房产权全部卖给私人，当初只办理了房产证，现在需要办理土地使用证。现咨询以下问题。
1、土地证面积如何确定，是以房产证建筑面积为准还是另有规定？
2、土地出让金具体算法，有无规定？ |
| 信箱办回复 |
请县自然资源局回复。
书记信箱办
2020-08-11 09:22:28 |
| 县自然资源局回复 |
网民朋友：
您好！来信收悉，现将有关情况回复如下：
一、关于面积确定问题
不动产权证登记的房屋面积按照实测为准，土地分摊面积按照相关技术规范计算。
二、土地出让金征收问题
按宣发改〔2013〕58号文件标准计算土地出让金，由房屋受让人按划拨转出让方式补交土地出让金，完善相关手续后办理不动产权证。
相关政策，工作人员已于8月17日与您面对面解答，您表示满意。若仍有相关问题，请直接致电县自然资源局（5222254）。
县自然资源局
2020年8月17日 |
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