中共宣汉县委书记
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信件编号 ****** 信件类别 咨询
写 信 人 ****** 写信时间 2020-08-09 21:16:02
联系地址 ****** 联系电话 ******
信件主题 房改房土地出让金如何计算及政策咨询
信件内容 您好,我单位因破产,房改房产权全部卖给私人,当初只办理了房产证,现在需要办理土地使用证。现咨询以下问题。
1、土地证面积如何确定,是以房产证建筑面积为准还是另有规定?
2、土地出让金具体算法,有无规定?
信箱办回复 请县自然资源局回复。

书记信箱办
2020-08-11 09:22:28
县自然资源局回复 网民朋友:
您好!来信收悉,现将有关情况回复如下:
一、关于面积确定问题
不动产权证登记的房屋面积按照实测为准,土地分摊面积按照相关技术规范计算。
二、土地出让金征收问题
按宣发改〔2013〕58号文件标准计算土地出让金,由房屋受让人按划拨转出让方式补交土地出让金,完善相关手续后办理不动产权证。
相关政策,工作人员已于8月17日与您面对面解答,您表示满意。若仍有相关问题,请直接致电县自然资源局(5222254)。


县自然资源局
2020年8月17日